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Kennzahlen
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Unsere Werte & Ziele
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Vorwort
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Vorwort des Vorstandes
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Bericht des Aufsichtsrats
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Shopping
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Kundenumfrage in der Altmarkt-Galerie Dresden
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Wenn Shops Geschichten erzählen – Designer schaffen begehbare Markenwelten
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Shopdesign – Interview mit Viola Räder, Architektin
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Center TV – Innovatives Infotainment mit Werbeeffekt
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Gesund shoppen – Die modernen Shopper von morgen
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Das habe ich mir 2008 gekauft
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Filmtipp: Shopaholic
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Buchtipps
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Unsere Shoppingcenter
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Rückblick
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Shopping als Erlebnis – Aktionen in den Centern
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Der Dritte Ort – Wo Menschen sich wohlfühlen
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Die 200 Farbnuancen der Stadt-Galerie Passau
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Passau - das Venedig Bayerns
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Zwischen Form und Funktion: Städtebauliche Integration von Einkaufszentren
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Nachhaltigkeit jenseits der Symbolik
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Die Shoppingcenter im Detail
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Deutschland
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Ausland
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Investor Relations
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Die Shoppingcenter-Aktie
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Events
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Aktienmärkte 2008
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Immobilienaktien 2008
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Roadshows und Konferenzen
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Marketing
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Corporate Governance
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Führungs- und Kontrollstruktur
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Vorstand
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Aufsichtsrat
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Vergütung
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Aktienbesitz
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Directors’ Dealings
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Beziehungen zu den Aktionären
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Rechnungslegung und Abschlussprüfung
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Ausblick
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Entsprechenserklärung
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Konzernlagebericht
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Geschäft und Rahmenbedingungen
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Geschäftstätigkeit
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Rechtliche Konzernstruktur
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Leitung und Kontrolle
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Vergütungsbericht
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Unternehmenssteuerung, Ziele und Strategie
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Überblick über den Geschäftsverlauf
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Ertrags-, Finanz- und Vermögenslage
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Ertragslage
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Finanz- und Vermögenslage
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Gesamtaussage zur wirtschaftlichen Lage
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Umwelt
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Nicht relevante Teilberichte
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Nachtragsbericht
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Risikobericht
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Risiko- und Chancenmanagementsystem
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Darstellung wesentlicher Einzelrisiken
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Einschätzung der Gesamtrisikoposition
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Prognosebericht
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Konzernabschluss
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Konzernbilanz (IFRS)
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Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung (IFRS)
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Konzern-Kapitalflussrechnung (IFRS)
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Eigenkapitalveränderungsrechnung zum 31. Dezember 2008
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Konzernanhang
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Allgemeine Angaben
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Konsolidierungskreis und Konsolidierungsgrundsätze
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| Konsolidierungskreis |
| Konsolidierungsgrundsätze |
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Währungsumrechnung
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Änderungen von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
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Wesentliche Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
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| Ertrags- und Aufwandsrealisation |
| Immaterielle Vermögensgegenstände |
| Sachanlagen |
| Investment Properties |
| Leasingvereinbarungen |
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Finanzinstrumente
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| 1. Derivative Finanzinstrumente |
| 2. Finanzanlagen |
| 3. Anteile an at equity bewerteten assozierten Unternehmen |
| 4. Forderungen und sonstige kurzfristige Vermögenswerte |
| 5. Sonstige Finanzinvestitionen |
| 6. Abfindungsansprüche von Kommanditisten |
| 7. Bankverbindlichkeiten |
| 8. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen |
| 9. Sonstige Verbindlichkeiten |
| 10. Flüssige Mittel |
| Latente Steuern |
| Sonstige Rückstellungen |
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Erläuterungen zur Konzernbilanz – Aktiva
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| 1. Immaterielle Vermögensgegenstände |
| 2. Sachanlagen |
| 3. Verkehrswerte |
| 4. Finanzanlagen |
| 5. Anteile an at equity bewerteten assozierten Unternehmen |
| 6. Sonstige langfristige Vermögenswerte |
| 7. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen |
| 8. Sonstige kurzfristige Vermögenswerte |
| Forderungspiegel |
| 9. Sonstige Finanzinvestitionen |
| 10. Liquide Mittel |
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Erläuterungen zur Konzernbilanz – Passiva
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| 11. Eigenkapital und Rücklagen |
| 12. Bankverbindlichkeiten |
| 13. Passive latente Steuern |
| 14. Abfindungsanspruch von Kommanditisten |
| 15. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen |
| 16. Steuerrückstellungen |
| 17. Sonstige Rückstellungen |
| 18. Sonstige kurzfristige Verbindlichkeiten |
| 19. Sonstige langfristige Verbindlichkeiten |
| Verbindlichkeitenspiegel |
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Erläuterungen zur Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung
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| 20. Umsatzerlöse |
| 21. Grundstücksbetriebskosten |
| 22. Grundstücksverwaltungskosten |
| 23. Sonstige betriebliche Erträge |
| 24. Sonstige betriebliche Aufwendungen |
| 25. Erträge aus Beteiligungen |
| 26. Kommanditisten zustehende Ergebnisanteile |
| 27. Bewertungsergebnis |
| 28. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag |
| Steuerliche Überleitungsrechnung |
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Erläuterungen zur Konzern-Kapitalflussrechnung
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| Angaben zur Konzern-Kapitalflussrechnung |
| Operativer Cashflow |
| Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit |
| Cashflow aus Investitionstätigkeit |
| Cashflow aus Finanzierungstätigkeit |
| Währungsbedingte und übrige Veränderungen |
| Cashflow je Aktie |
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Ergebnis je Aktie
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Sonstige Angaben
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| 29. Finanzinstrumente und Risikomanagement |
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Marktrisiken
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| Liquiditätsrisiko |
| Kreditrisiko |
| Währungs- und Bewertungsrisiko |
| Zinsrisiko |
| Kapitalmanagement |
| 30. Joint Ventures und nach at equity bewertete assozierte Unternehmen |
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Segmentberichterstattung
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Sonstige finanzielle Verpflichtungen
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| Verpflichtungen aus Miet-, Leasingverträgen und Kreditzusagen |
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Sonstige Angaben
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Ereignisse nach dem Bilanzstichtag
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Aufsichtsrat und Vorstand
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Aufsichtsrat
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Vorstand
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Corporate Governance
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Nahestehende Personen nach IAS 24
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Sonstige Angaben
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Anteilsbesitz
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Versicherung der gesetzlichen Vertreter
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Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers
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Service
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Leserbriefe
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Glossar
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Mehrjahresübersicht
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Finanzkalender 2009
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Impressum
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